中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，近年來，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)二手房交易占比持續(xù)提升的態(tài)勢(shì)。2025年1至10月數(shù)據(jù)顯示，全國二手房交易網(wǎng)簽面積同比增長(zhǎng)4.7%，在交易總量中占比達(dá)44.8%，成為市場(chǎng)穩(wěn)定的重要支撐。各地通過優(yōu)化政策、精準(zhǔn)供地等措施，推動(dòng)二手房與新房協(xié)同發(fā)展，政策成效逐步顯現(xiàn)。...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，：2025年10月，全國70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格延續(xù)調(diào)整態(tài)勢(shì)，二手房市場(chǎng)與新房市場(chǎng)同步呈現(xiàn)分化格局。核心城市二手房?jī)r(jià)格降幅收窄，政策支持下的銷售與去庫存出現(xiàn)積極變化；中小城市二手房?jī)r(jià)格下行壓力持續(xù)。數(shù)據(jù)顯示，一線城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比降幅較9月收窄0.1個(gè)...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，2025年10月，全國70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，各線城市新房與二手房?jī)r(jià)格持續(xù)走低，尤其二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)全面下行趨勢(shì)。山東濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四市新房及二手房?jī)r(jià)格均延續(xù)回落態(tài)勢(shì)，二手房?jī)r(jià)格同比降幅擴(kuò)大至4.6%-7.0%。全國范圍內(nèi)，二手房?jī)r(jià)格已...閱讀全文

  2025年10月，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)去庫存趨勢(shì)，商品房待售面積較9月減少322萬平方米，連續(xù)8個(gè)月下降。然而，二手房市場(chǎng)面臨持續(xù)下行壓力，全國70個(gè)大中城市二手住房?jī)r(jià)格環(huán)比全線下跌，跌幅擴(kuò)大至0.7%。核心城市與非核心區(qū)域的分化進(jìn)一步加劇，技術(shù)手段與政策調(diào)整成為行業(yè)關(guān)注焦點(diǎn)。...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境與房地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)整，銀行直供房作為特殊資產(chǎn)處置形式，正以差異化定價(jià)和流程優(yōu)勢(shì)重塑二手房市場(chǎng)格局。數(shù)據(jù)顯示，2025年銀行直供房標(biāo)的數(shù)量較上年增長(zhǎng)超50%，其價(jià)格普遍低于市場(chǎng)價(jià)15%-25%，在特定區(qū)域引發(fā)二手房掛牌價(jià)下調(diào)10%-15%的連鎖反應(yīng)...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，截至2025年11月，銀行直供房作為不良資產(chǎn)處置的新模式，正以低于市場(chǎng)價(jià)15%-25%的定價(jià)策略快速進(jìn)入二手房市場(chǎng)，引發(fā)行業(yè)關(guān)注。數(shù)據(jù)顯示，2025年銀行直供房標(biāo)的數(shù)量較往年顯著增長(zhǎng)，例如蘭州銀行2025年掛牌直售房產(chǎn)達(dá)1779個(gè)，較2024年增加50%。這...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，在2025年上海二手房市場(chǎng)中，融信世紀(jì)江灣小區(qū)的業(yè)主通過集體定價(jià)行為引發(fā)關(guān)注。這一案例折射出當(dāng)前二手房市場(chǎng)面臨的轉(zhuǎn)型壓力與價(jià)值重構(gòu)趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，盡管部分優(yōu)質(zhì)二手房仍保持較高掛牌價(jià)，但市場(chǎng)供需關(guān)系、新房競(jìng)爭(zhēng)及政策導(dǎo)向正重塑交易邏輯。本文通過分析具體案例與行業(yè)...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，2025年以來，中國二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)多元化發(fā)展態(tài)勢(shì)。杭州安置房在交易量上異軍突起，成為區(qū)域市場(chǎng)新焦點(diǎn)；足協(xié)杯決賽門票銷售打破紀(jì)錄，展現(xiàn)職業(yè)賽事的市場(chǎng)活力；江蘇百強(qiáng)企業(yè)營(yíng)收規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)注入強(qiáng)勁動(dòng)力。這些動(dòng)態(tài)從不同維度反映了當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下的行業(yè)資訊及技...閱讀全文

  2025年深圳二手房市場(chǎng)在技術(shù)驅(qū)動(dòng)與產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化的雙重作用下，呈現(xiàn)顯著的穩(wěn)定性特征。截至10月，二手房錄得量已連續(xù)8個(gè)月保持在5000套以上，市場(chǎng)韌性持續(xù)增強(qiáng)。與此同時(shí)，新建商品房成交同比大幅下滑，凸顯二手房在當(dāng)前市場(chǎng)中的核心地位。通過技術(shù)應(yīng)用與區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局的深度結(jié)合，深圳二...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年9月全國房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性調(diào)整特征，二手房交易價(jià)格持續(xù)波動(dòng)，重點(diǎn)企業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新和運(yùn)營(yíng)模式上的探索成為行業(yè)關(guān)注焦點(diǎn)。本文結(jié)合官方發(fā)布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)，分析當(dāng)前二手房市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及技術(shù)驅(qū)動(dòng)下的行業(yè)發(fā)展路徑。&em...閱讀全文

  在宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)背景下，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)展現(xiàn)出韌性。2025年前三季度數(shù)據(jù)顯示，深圳二手房交易量持續(xù)突破關(guān)鍵指標(biāo)，政策效應(yīng)疊加市場(chǎng)需求釋放推動(dòng)市場(chǎng)活躍度提升。本文通過分析當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、成交數(shù)據(jù)變化及區(qū)域分布特征，揭示深圳二手房市場(chǎng)的核心趨勢(shì)與潛在機(jī)遇。  一、...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，進(jìn)入2024年后，中國核心城市二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著分化趨勢(shì)。部分熱點(diǎn)區(qū)域因新房供應(yīng)激增與需求萎縮出現(xiàn)價(jià)格震蕩，而教育資源、交通配套等傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)對(duì)房?jī)r(jià)的支撐作用面臨考驗(yàn)。以廣州黃埔科學(xué)城"網(wǎng)紅盤"大壯名城為例，其二手房?jī)r(jià)在兩年間經(jīng)歷從高位突破6萬元/平方米到腰斬至...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，2025年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整，核心城市二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)顯著。以廣州黃埔科學(xué)城"網(wǎng)紅盤"大壯名城為例，其單價(jià)從6萬元/平方米的高點(diǎn)跌至3.08萬元/平方米，跌幅超50%，折射出當(dāng)前二手房市場(chǎng)的深度調(diào)整特征。業(yè)主發(fā)起的"護(hù)盤倡議"與開發(fā)商定價(jià)策略博弈，凸顯了市...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，核心觀點(diǎn)摘要  當(dāng)前全國二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)明顯分化態(tài)勢(shì)，部分熱點(diǎn)區(qū)域因供需錯(cuò)配與價(jià)格博弈引發(fā)連鎖反應(yīng)。本文以廣州黃埔科學(xué)城"網(wǎng)紅盤"大壯名城為樣本，解析其從巔峰到調(diào)整的全過程，并結(jié)合2023-2024年成交數(shù)據(jù)，揭示當(dāng)前二手房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中業(yè)主、...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，隨著全國房地產(chǎn)市場(chǎng)格局變遷，東北地區(qū)正成為投資關(guān)注的新焦點(diǎn)。最新數(shù)據(jù)顯示，哈爾濱憑借顯著的價(jià)格洼地效應(yīng)，吸引大量外地資金涌入二手房領(lǐng)域。2023至2024年間，該市"老破小"房源成交占比提升15%，租金回報(bào)率連續(xù)兩年保持6%以上水平，形成了獨(dú)特的市場(chǎng)生態(tài)。本...閱讀全文

  2025年國慶中秋"超長(zhǎng)黃金周"期間，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著分化的表現(xiàn)。新房市場(chǎng)在開發(fā)商沖刺業(yè)績(jī)和郊區(qū)項(xiàng)目發(fā)力下保持活躍，而二手房交易則受政策環(huán)境、假期出游分流及前期需求透支影響，日均成交規(guī)模同比大幅下滑。本文通過梳理雙節(jié)假期及前三季度數(shù)據(jù)，揭示當(dāng)前上海二手房市場(chǎng)的核心矛盾與...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，截至2025年9月底，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)新房?jī)r(jià)格結(jié)構(gòu)性微漲與二手房持續(xù)深度調(diào)整的分化態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，百城新建住宅均價(jià)環(huán)比微升0.09%，但二手房?jī)r(jià)格已連續(xù)41個(gè)月環(huán)比下跌，同比跌幅擴(kuò)大至7.38%。這一現(xiàn)象背后是政策環(huán)境、供需關(guān)系及購房者預(yù)期共同作用的結(jié)果，...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，2025年第三季度數(shù)據(jù)顯示，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著分化特征。新房?jī)r(jià)格結(jié)構(gòu)性上漲創(chuàng)全國新高，優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目持續(xù)主導(dǎo)市場(chǎng)；二手房市場(chǎng)在掛牌量壓力下保持溫和調(diào)整，技術(shù)性定價(jià)策略凸顯抗跌韌性；租賃市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)變化推動(dòng)小戶型租金逆勢(shì)增長(zhǎng)。本文通過核心數(shù)據(jù)拆解，揭示當(dāng)前上...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，自2025年9月5日深圳市推出新一輪樓市優(yōu)化政策以來，二手房市場(chǎng)活躍度顯著提升。最新數(shù)據(jù)顯示，盡管受短期因素影響部分區(qū)域成交出現(xiàn)波動(dòng)，但整體呈現(xiàn)量穩(wěn)價(jià)趨穩(wěn)態(tài)勢(shì)。專家指出，在政策精準(zhǔn)調(diào)控與需求釋放雙重作用下，深圳二手房市場(chǎng)正逐步形成良性循環(huán)，并為下半年房地產(chǎn)市...閱讀全文

  截至2025年第三季度末，廣州市二手房市場(chǎng)面臨掛牌量持續(xù)攀升、成交周期延長(zhǎng)的雙重壓力。在政策端，9月28日廣州住房公積金管理中心聯(lián)合四部門發(fā)布新規(guī)，明確允許繳存人使用公積金支付購房首付款及住宅電梯更新費(fèi)用，覆蓋新房與二手房交易場(chǎng)景。這一舉措旨在緩解購房者資金壓力，激活市場(chǎng)流動(dòng)...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，廣州住房公積金管理中心于2025年9月發(fā)布政策優(yōu)化通知，允許繳存人及其配偶使用住房公積金支付購房首付款及住宅老舊電梯更新費(fèi)用。這一調(diào)整不僅拓寬了公積金使用場(chǎng)景，更直接回應(yīng)了當(dāng)前二手房市場(chǎng)供需矛盾與技術(shù)應(yīng)用需求。數(shù)據(jù)顯示，廣州市存量房掛牌量持續(xù)攀升背景下，新政...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，數(shù)據(jù)顯示，截至2025年上半年，廣州市二手房掛牌量已突破15萬套，同比增加38%，成交周期延長(zhǎng)至9個(gè)月以上。在這一背景下，廣州住房公積金管理中心于今日（2025年9月28日）發(fā)布新政，為市場(chǎng)注入政策紅利。  一、住房公積金新政拓寬使用場(chǎng)景...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入深度調(diào)整期，2025年前三季度數(shù)據(jù)顯示，我國二手房交易規(guī)模較去年同期下降18%，但部分城市通過政策創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)了逆勢(shì)增長(zhǎng)。廣州住房公積金管理中心于9月28日發(fā)布新政，將公積金支付購房首付的適用范圍從一手房擴(kuò)展至二手房，并同步推出老舊小區(qū)改造公積...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，政策效應(yīng)顯現(xiàn) 上海樓市呈現(xiàn)差異化修復(fù)格局  中國報(bào)告大廳發(fā)布的《2025-2030年中國二手房行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析及投資前景可行性評(píng)估報(bào)告》指出，自8月25日上海出臺(tái)新一輪樓市調(diào)控政策以來，新房與二手房市場(chǎng)展現(xiàn)出截然不同的復(fù)蘇節(jié)奏。數(shù)據(jù)顯...閱讀全文

  進(jìn)入2025年第三季度以來，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策調(diào)整與經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化中呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)。深圳作為先行示范區(qū)，在9月初落地的樓市新政首周即顯現(xiàn)積極信號(hào)，二手房交易量顯著回升。與此同時(shí)，國內(nèi)外資本市場(chǎng)波動(dòng)、國際經(jīng)貿(mào)形勢(shì)及產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新動(dòng)態(tài)，共同塑造了當(dāng)前二手房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的新格局。本文結(jié)合最新數(shù)...閱讀全文

  隨著2025年"金九銀十"銷售季臨近，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)在8月新政落地后呈現(xiàn)回暖跡象。二手房交易活躍度提升，重點(diǎn)房企加速推盤節(jié)奏，政策對(duì)改善型需求的刺激作用逐步顯現(xiàn)，但區(qū)域分化仍存。本文聚焦政策影響下的二手房市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及頭部企業(yè)的戰(zhàn)略布局，并結(jié)合數(shù)據(jù)透視未來趨勢(shì)。 &em...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，近期，深圳市房地產(chǎn)調(diào)控政策迎來重要調(diào)整，針對(duì)二手房市場(chǎng)的限購、信貸等環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化。這一系列措施在首個(gè)周末便引發(fā)顯著反響，多個(gè)區(qū)域二手房簽約量出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，顯示出政策對(duì)市場(chǎng)信心的提振作用。數(shù)據(jù)顯示，新政實(shí)施后首個(gè)周末（9月6日至7日），深圳主要區(qū)域二手房交易...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，：政策調(diào)整激活需求 二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)階段性回暖  自8月25日上海出臺(tái)系統(tǒng)性房地產(chǎn)調(diào)控新政以來，二手房市場(chǎng)活躍度顯著提升。數(shù)據(jù)顯示，政策落地首周成交量即突破2000套，創(chuàng)近期新高；進(jìn)入9月后成交規(guī)模與8月日均水平基本持平，顯示政策效應(yīng)已從短...閱讀全文

  在宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境持續(xù)調(diào)整的背景下，中國核心城市二手房市場(chǎng)正經(jīng)歷價(jià)值重構(gòu)和技術(shù)驅(qū)動(dòng)下的競(jìng)爭(zhēng)模式轉(zhuǎn)型。以數(shù)字孿生、大數(shù)據(jù)估值為核心的新型交易系統(tǒng)加速滲透，而稀缺性資產(chǎn)則面臨傳統(tǒng)競(jìng)拍規(guī)則與新興技術(shù)應(yīng)用的雙重考驗(yàn)。上海愚園路百年老洋房二拍流拍事件，為觀察2025年二手房市場(chǎng)技術(shù)特征及區(qū)...閱讀全文

  中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，截至2025年9月4日，北京市住建委最新數(shù)據(jù)顯示，2025年前八個(gè)月樓市呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化特征。其中二手房交易量同比增長(zhǎng)9.5%，新房成交同步增長(zhǎng)13.3%。政策調(diào)整、供應(yīng)結(jié)構(gòu)變化及重點(diǎn)企業(yè)表現(xiàn)共同塑造了當(dāng)前市場(chǎng)格局，五環(huán)外購房限制的優(yōu)化成為關(guān)鍵變量。&emsp...閱讀全文